Aan een prachtige lommerrijke laan op hoek Welgelegenlaan/Beeklaan ligt deze goed onderhouden, karakteristieke, sfeervolle RECHTERHELFT VAN DUBBEL VILLA met centrale verwarming, zijoprit voor 2 auto’s, vrijstaande stenen garage, houten blokhut en zeer fraai aangelegde verzorgde voortuin, brede zijtu....
Aan een prachtige lommerrijke laan op hoek Welgelegenlaan/Beeklaan ligt deze goed onderhouden, karakteristieke, sfeervolle RECHTERHELFT VAN DUBBEL VILLA met centrale verwarming, zijoprit voor 2 auto’s, vrijstaande stenen garage, houten blokhut en zeer fraai aangelegde verzorgde voortuin, brede zijtuin en achtertuin op het zuidoosten. Perceelsgrootte maar liefst 707 m². De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van het dorp, tennisbaan, scholen en bos.
Indeling:
PARTERRE: Entree/hal met plavuizen vloer, trapopgang, toegang tot ruime kelder op stahoogte en toilet met fontein; sfeervolle royale living van circa 49 m2 met parketvloer, spachtelputz wandafwerking, erker, openhaard, voorzet glas-in-lood ramen en schuifpui naar overdekt terras; keuken circa 5,40 x 2,60m met plavuizen vloer, tuindeur en L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur; bijkeuken circa 2,70 x 2,30m met aansluitingen voor wasapparatuur.
1e VERDIEPING: Overloop; 3 slaapkamers, te weten circa 3,60 x 3,55m aan achterzijde met vaste kast, circa 2,75 x 2,20m aan voorzijde en circa 4,00 x 3,85m aan voorzijde met vaste kast en deur naar study (circa 9m2) welke is voorzien van 2 dakkapellen; moderne badkamer circa 2,50 x 2,45m voorzien van ligbad met douchescherm, vrijdragend toilet, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en balkondeur.
2e VERDIEPING: Via vaste trap bereikbare ruime voorzolder met berging en Velux dakraam; 2 slaapkamers, respectievelijk een slaapkamer aan de voorzijde circa 3,65 x 2,70m met wastafel en dakkapel en een slaapkamer aan de achterzijde circa 2,50 x 5,20m met wastafel, dakkapel en Velux dakraam.
Bijzonderheden:
- Kad. Geg. Gem. Driebergen, Sectie B, nummers 4817 en 7911, perceelsgrootte 707 m².
- Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 4-pits gasfornuis, roestvrijstalen afzuigschouw, vaatwasser, elektrische oven, magnetron, koelkast en vriezer. Tevens een keukenboiler.
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
- Cv-combi-ketel Atag Blauwe Engel, bouwjaar omstreeks 2000.
- Bouwjaar jaren ’30.
- Van deze fraaie villa, met een inhoud van circa 590 m³ en een woonoppervlakte van circa 180 m², is een bouwkundig rapport opgesteld. |
Contact